一、延期交房怎么样办

当我们遇到住宅区内部的矛盾与争议时，需要根据其具体类型来确定责任主体，并采取相应的措施以解决问题。当争议出现以后，首先应考虑和解协商，以寻求妥善的解决方式；如果协商无果，我们皆可以选择向所在社区的居民调解委员会提出调解请求；若仍然未能达成一致意见，我们还可以选择依据法规向当地基层人民提起诉讼。在此过程中，我们需要遵循以下几个步骤：首先，在处理任何争议前，当事人都应该进行充分的沟通与协商；其次，若经过努力仍无法达成共识，我们可以寻求第三方机构的协助，进行调解工作；再者，若对调解结果无法满意，我们有权利通过法律途径来维护自己的合法权益；最后，若当事人之间曾签订过有效的仲裁协议或仲裁条款，则具有向相关仲裁机构申请仲裁的资格。

《中华人民共和国》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、房产证到期后怎么办办延期

关于“”问题，的情况或许会涉及到欺诈行为。假设卖方的行为是基于对房屋的非法占有目的，采用虚假陈述或者故意掩盖事实真相的手法来进行“一房二卖”，这种行为便可视为诈骗。

若卖方的行为并不满足以上条件，则不能称之为诈骗。按照现行的相关法律规定，若这些不良行为人企图借由这一非法途径来获取他人的财产，并且其所获得的金额已经达到法定的标准，那么他们将会面临三年以下、或的刑事处罚，同时还需承担相应的责任。