一、房企涉及虚假宣传怎么办

一般而言，若在私人场合中双方签署了关于房产交易的合约，那么该项协议将被视为具备法律效力的。但这必须满足几个基本条件：首先，这个房产买卖协议是由双方当事人通过自愿而真实的意思表示共同缔结的；其次，双方都需拥有合法的民事行为能力；最后，这份协议的内容不能违背国家相关的和社会公德规范。希望这些信息能有所帮助。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、门头房销售虚假宣传怎么处理

关于广告的要约性质，我们需要进行更为细致且具体的规定，然而在此处我们并未详细论述开发商所应该承担的民事法律责任。这可能导致在房屋买卖的整个过程当中，原本就处于相对较弱势地位的广大购房者难以得到充分有效的权益保障。

我们建议是，应当进一步加大行政监管管理的力度。市场监督管理部门对于开发商发布的预售广告以及宣传行为理应负起监督职责，通过这种方式来尽可能地降低预售广告中的违法违规现象发生率，从而达到有效防止购房者合法权益受损的目的。