一、能报案吗

对于房地产交易中的一房两卖行为，消费者可依法解决，包括采用报警措施以应对欺诈和可能的。然实际案例中，这些案件因具备民事特征而面临公安机关不予刑事立案之挑战。为此，我们提倡受害者优先选择司法诉讼途径，向当地法院提起诉讼并寻求法律援助，以合法方式解决纷争。

《》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、纠纷的法拍房能买吗

债务缠身的房屋虽可购入，但隐患颇多。例如，随时面临查封风险，一经查封，交易即告终止，已支付的款项恐难收回，违约金的追讨更是遥不可及。在决策前，务必详尽了解卖家债务实情与房产现状。若决意冒险购买，建议寻求资深且信誉良好的房地产中介及担保机构协助，尽量减少初期投入（宁愿承担担保费用，也不要损失购房款），尽快完成过户手续。