一、买拍卖房有纠纷怎么解决

若房屋产权存在争议，国家审判机关不得进行拍卖。在被执行人未能依照法律文书规定履行其应尽义务时，人民法院享有对被执行人应负义务的资产进行查封、扣押、冻结以及进行拍卖、变卖的权力。

为保障被执行人和其亲属的基本生活需求，需保留必要的生活用品。实施上述措施前，人民法院必须做出裁决。

《》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、商场退铺拆除怎么赔偿

在房屋存在质量问题时，购买者可依照所签定的，根据其相关条文来要求开发商进行修复及补偿。若因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用或者交付后经过检验依旧未达标，购买者有权选择退房。