一、卖房如何办

关于房屋合同争议，可经由双方当事人协商解决。若协商无果且存在有效仲裁协议，应向相应仲裁机构申请仲裁；若未签署仲裁协议或协议无效，则须诉诸于人民法院。

生效的判决、仲裁裁决及调解书必须得到遵守。如违约方拒绝履约，另一方可依法申请强制执行。

《中华人民共和国》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法

第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、卖房交房纠纷怎么处理最好

涉及房产交易纠纷的解决途径如下：首先，当事人可优先选择协商，或向房屋行政主管部门提出申诉，若无法达成共识，可依据仲裁条款申请仲裁。

若未签订相关仲裁约定或仲裁约定无效，则可向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。