一、卖房合同纠纷怎样解决呢

在房屋合同纠纷处理上，双方可先自行协商解决。如未能达成共识，且已签订相关仲裁协议，则应申请仲裁机构介入。若无仲裁协议或协议失效，则需诉诸人民。判决、仲裁裁决及调解书一旦生效，即具有法律约束力，各方均须恪守。拒绝履行者，另一方有权申请法院强制执行。

《中华人民共和国》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法

第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、存在纠纷构成诈骗吗

纠纷并非诈骗案件。通常情况下，此类纠纷仅属民事范畴，与刑事问题无关，故不能视为诈骗。

若有一方当事人以签订买卖合同为幌子实施诈骗，则应被认定为诈骗行为，且数额较大者，甚至可能触犯中的。

买卖合同纠纷在正常情况下，不应归类于诈骗，而应视作；只有当其涉嫌构成犯罪时，才可被视为诈骗。