一、纠纷怎么办

的退还方式有以下两种情况：如交付定金方当事人依约履责，可全额退款或抵扣价款；若收取定金方违约，则需向交付定金方双倍返还定金。双方可约定以定金为债权担保。自实际交付之时生效。定金数额由双方协商确定，但不得超过主合同标的额的20%，超额部分无效。实际交付金额与约定不符时，应视为对定金数额的变更。

《中华人民共和国》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房纠纷退定金怎么退

购房订金之退还情形如下：如支付订金方依约履行其责任，则可全数或折抵房价；若收款方违约，则需向支付方双倍返还订金。双方可约定以订金为债权之担保。订金合同自实际支付之时生效。订金额度由双方商定，但不得高于主合同标的额之百分之二十，超出部分无效。实际支付之订金额度与约定不符者，视为变更订金额度。