一、政府监管房屋质量问题有哪些

若房屋质量问题可交由开发商解决，需报备至建交委会、规划局等相关部门进行检测和备案。质量鉴定则建议寻求专业机构协助。如遇房屋质量问题，首先确认其是否在质量保证期内，如在保证期内，可向本地质检站投诉。

《销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、有经济纠纷能卖房子吗

是的，即使面临诉讼风险且出现败诉情况，只要在对方提出请求前，均可自由进行房产交易。

请注意以下两种特殊情况：首先，对于正当的房屋买卖行为，无论是否涉及诉讼，均不产生任何影响；其次，若原告以债务或赔偿为由提起诉讼，而被告为逃避债务，故意以低价或无偿方式转让房产，则此类合同将被视为可撤销合同。在此种情况下，卖方需承担相应法律责任，并可能影响到房产销售。

买方在购产时，应充分了解相关信息，以免造成不必要的损失。