一、拍卖房产权纠纷怎么查

1.查阅房地产权属证书，通常情况下，已经设立抵押的房产在权属证书上会有相关标注；

2.至房屋管理交易中心支付相应费用进行案件调查与备案打印；

3.对于实施二手房交易网络签约制度的区域，可通过中介机构的联网系统或房管局官方网站，查询房产所有权信息。若未实施此项制度，则需与卖方或其财产共同所有者、配偶一同前往房管局查询。

如有合法授权，亦可根据该文件进行查询。

《中华人民共和国》第三百九十五条

或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、如何判断健身房虚假宣传行为

1.市场竞争关联性判定。需考量双方在市场中的竞争程度。

2.行为恶意考量。着重分析侵权方在广告推广中是否存在不当意图。

3.虚伪成分审核。关注是否存在形式真实而实质虚假的信息，以及是否因混淆式宣传造成公众误解。

4.消费者及竞争者诱导。评估宣传对消费者和竞争对手产生的影响，是否损害利益并提高了侵权方竞争力，进而扰乱市场竞争环境。