小区新房质量怎么样投诉
一、小区新房质量怎么样投诉
若涉及对房屋品质的投诉,应向住房和建设局(房产质量监管机构)提出。该局下设有质监站,专责检测房屋质量事宜。投诉受理后,质监站将立即展开调查。如发现开发商存在违规行为,不仅会判决赔偿业主经济损失,还可能实施行政处罚。针对可能影响房屋结构稳固性的问题,业主有权直接委托具备法定资质的结构安全鉴定单位进行评估,所得鉴定结果可以作为索赔依据。
《屋销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、新建房屋质量问题怎么投诉
如需处理房屋质量相关投诉,建议寻求住建局的帮助,该机构下设质监站主要负责房屋质量检测工作。您可向质监站提交投诉材料,质监站将立即展开调查,并针对开发商的违规行为进行行政处罚,同时要求开发商赔偿业主损失。若涉及到房屋结构安全问题,业主可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的单位进行鉴定,所得结果可作为民事赔偿依据。
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