一、祥瑞家园会有纠纷吗

1、关于房产所有权的纷争。主要源于产权证书登记、撤销、变更等环节所带来的问题。

2、当前房地产市场中的热门和焦点问题——房屋买卖纠纷。

3、因共同共有、共同使用以及承租关系导致的房屋优先购买权纠纷。主要原因在于出卖方未能履行正确告知义务。

4、主要在公共住房或私人住宅的出租者与租户之间触发的冲突。往往牵涉到房屋租赁协议、租金、租赁房屋维护修缮、公有住房使用权等诸多法律事宜。

5、以房屋作为抵押品或者典当物所引发的各类矛盾，构成了房屋抵押典当纠纷。

6、由于房屋所有人或使用者对于相邻土地通行权、采光权、空间扩展权、电力设施建设权等权益的不同理解，从而引起的房地产相邻关系纷争。

7、需要解决的问题，也是房地产纠纷中的重要内容。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合伙买房会有纠纷吗

1.房屋产权纠纷：源于产权证书登记、撤销、变更等事宜。

2.房产买卖纠纷：现今焦点之所在。

3.房产优先购买权纠纷：常因为争议房产存在共同共有、共同使用以及承租情况，权利人出售房产时未能恰当行使告诉权所导致。

4.房产租赁纠纷：或私房出租者与承租者间常见纠纷，涉及、租金、房屋维护保养、公房承租权等法律问题。

5.房产抵押、典当纠纷。

6.房地产相邻关系纠纷：因相邻房地产所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。

7.房产纠纷。