经审定，关于物业交割保证金的供给问题，依照合同规定，在买方左某与卖方李某完成物业交割当天，应由左某直接转入李某账户。
该日未明确计算涉及该物业的能源费用，且双方也未签署交接清单，李某未交付钥匙，因此未能完成物业交割。由于李某无法证明其已结清相关费用，且双方未签署交接清单，李某构成违约，需按约承担责任。据此，对左某的反诉请求予以支持。而李某尚未交付房屋，不符合左某支付物业交割保证金的条件，故对李某的本诉请求不予支持。
《》第946条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
二、没有纠纷的法拍房能买吗
房产的购买力得到肯定。所谓司法拍卖房产，即无力还债时，有权对其作为担保物的房产予以拍卖以抵偿债务。此类房产具备价格优势和货源稀缺两大特性，且拍卖成交之后，即可办理房屋产权转移手续。
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