一、一房二卖转移财产合法吗

重复销售转让房产属非法。一房二卖通常指卖家同时签署两份不同的销售合同，将同一套房产出售给两位买家。此举违背了合同诚信原则，侵害了买家的权益。若卖家以此手段转移资产，逃避债务或损害买家利益，则可能构成恶意转移财产，属于违法行为。在法律层面，买家有权要求、退还已支付款项及其利息、赔偿损失，且可向卖家索取不超过已付款项一倍的赔偿。

《》确立了物权优先于债权的原则。在一房二卖的情况下，如果其中一个买受人已经取得房屋所有权

（即已经完成了过户登记），那么该买受人将优先于其他买受人取得房屋的所有权。

根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定，如果买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

二、房产一房二卖有效吗

一房二卖有可能构成。若某方当事人以非法占有所得为目的，蓄意侵吞两套房产资金，以图获取更大利润，此行为属民事范畴，不构成诈骗罪，但将面临相应处罚。若卖方未能履行房屋交付及转让义务，与他人签署合同后逃逸或拒不退还购房款项，便构成，需承担刑事责任。