一、行为怎么处理

在遇到房屋重复销售时，我们可以采取以下措施：

1.先协商解决，遵循双方意愿。

2.若无法达成共识，可寻求基层组织介入调解。

3.调解失败后，亦可选择直接起诉至司法机关，无须再经中间调解环节。

4.若合同中有明确的仲裁协议及仲裁条款，可提交仲裁机构裁决。

《》第四百七十条规定合同需包含8大必备条款：1.当事人信息；2.标的物；3.数量；4.质量；5.价格；6.履行时间、地点与方式；7.违约责任；8.争议解决办法。

《》第一百二十二条规定，适宜调解的应先行调解，但当事人拒绝则除外。

《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的和其他财产权益纠纷均可仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、权益证一房二卖怎么办

面对房产交易中的一房二卖现象，我们应遵循以下步骤妥善处理：首先，选择协议方式解决；如协商无果，可寻求基层组织协助调解；若调解无效，则应向法院提出诉讼请求，同时也可直接越过基层组织调解环节，向法院提起诉讼；

如果双方签署了仲裁协议或条款，亦可依法申请仲裁机构介入。依据我国《民法典》第四百七十条规定，合同内容需由当事人商议确定，通常包含以下八项基本条款：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或酬金；（6）履行期限、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。当事人可参考各类制定合规合同。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，对于适宜调解的民事纠纷，法院会先进行调解，但若当事人明确表示不愿接受调解，则调解程序将自动终止。而在《中华人民共和国仲裁法》中，明确规定了平等主体间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构进行仲裁。