一、一房二卖行为违法吗

该行为违反法律，民事或刑事责任需视情况而定。若卖方实施一房二卖，使同一房产与两方买家签署交易协议，便触犯了民法中的合同违约行为。倘若卖方在一房二卖过程中，客观上获取了双方支付的购房款项且具有非法占有全部款项的意图，那么就构成了合同诈骗罪；如仅为谋求更高房价而出售，不宜归类于合同诈骗罪范畴。

《中华人民共和国》第二百二十四条

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

《中华人民共和国》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

二、一房二卖销售有责任吗

关于法律责任，可从两方面探讨。首先，若房地产开发商有意实施诈骗行为，且具备特定条件，则其可能涉及到合同诈骗罪。按照刑法条款，该成立需满足多项特定因素，并通常将个人诈骗公私财产达人民币2000元以上视为衡量标准。

从行政责任层面分析，依据建设部发布的《销售管理办法》第三十九条规定，如开发商出现一房二卖现象，应受到警告处罚，并被要求限期整改，同时还须支付2万元至3万元不等的罚款。