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有租赁纠纷可以卖房吗

一、有租赁纠纷可以卖房吗

当然可行,根据房屋买卖合同网签规定,仅凭该手续并不能产生物权转移效果.要实现物权变动需进行过户操作.故此,即便房屋尚存在债务问题导致请求查封,购买者仍有权购买该房产.然而若因房地产债务纠纷,无法完成过户流程则并不适宜购入此类房产.值得注意的是,若房产为法院拍卖所得,通常情况下均可购买.

《》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、被欺诈是吗

确实如此，合同欺诈仍在民事经济纠纷范畴内，依照民法典等相关法律规定，若是构成违约或行为，应承担相应的违约责任或赔偿实际损失，同时还需补偿实现合同后的可预期利益损失。

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标签: 违约责任房屋买卖合同债务

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