一、怎么起诉开发商退违约金

提起诉讼须备齐起诉书与证据清单及证物件，以及双方当事人个人资料。根据我国《民法典》等相关法规，房地产开发企业若违反合约拒绝履行义务，将需承担对应违约责任，包括业主可解除协议并要求赔偿等行为。

《》第二十三条

因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第八条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。

第一百零七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、开发商停工预期违约可以起诉吗

向法院提起诉讼时，需递交、证据清单、相关证据及原告与被告之身份资料。根据国家《民法典》等相关推定，若因开发商违反合约义务而拒绝履行合同时，应承担相应的违约责任，例如购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失等。