一、一房二卖犯法吗

实践中经常发生的一房二卖现象，可能涉及民事违约和赔偿责任，甚至触犯中的诈骗罪，因此必须保持高度警惕。一房二卖即同一套房产售予多位买家，除了涉嫌合同欺诈之外，其特征与刑法中的罪颇为相似。合同诈骗罪是指在签订、履行合同时，以非法占有为目的，骗取他人财物且数额较大的行为。一房二卖之所以可能构成合同诈骗罪，正是因其具备了在签订、履行合同时骗取他人财物的特性。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、一房二卖要双倍赔偿吗

现实中，若卖方以两个独立的出售相同房产予两位买家，即所谓的'一房二卖'情况。在此种情形下，未成功购得该房屋的买家有权主张解除合约并追诉已支付房款及其相应利息，甚至可以索赔损失。

根据现行法规和司法解释，他们能否主张双重赔偿，这是值得探讨的问题。下面我们将逐一解读。