一、借名买房可以出现纠纷吗

在实际生活中，诸多因素驱使人们采用借名方式购买房屋。部分人士因自身资格受限，例如有限购规定而无法购买第二套住房。另有一些人则试图借助他人身份获取购房优惠，此类优惠通常只针对特定人群。尽管借名购房有时能够规避政策或获得优惠，但务必深思熟虑，一旦出现问题，可能会带来诸多困扰。财产安全难以保证，甚至可能陷入法律纠纷。

除非万不得已，否则应避免采取此种方式。若决定借名购房，必须做好充足准备。与借名人签署详细合同，明确双方权利义务，并寻求律师协助。

需密切关注房产状况，防止其被意外转让。

《》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护，只要借名协议不存在无效情形的，对双方就有法律约束力。

二、犯法吗

实践中经常发生的一房二卖现象，可能涉及民事违约和赔偿责任，甚至触犯中的，因此必须保持高度警惕。

一房二卖即同一套房产售予多位买家，除了涉嫌合同欺诈之外，其特征与刑法中的颇为相似。罪是指在签订、履行合同时，以非法占有为目的，骗取他人财物且数额较大的行为。一房二卖之所以可能构成合同诈骗罪，正是因其具备了在签订、履行合同时骗取他人财物的特性。