一、一房二卖没吗

以下房屋买卖合同为无效：预告登記期間の一房二買，及び売り手と第三者が悪意を持って策謀した一房二買，以及遺産除却資格証明書の存在が欠落している購入契約。一、何种情况下购买者可单方面撤销购房契约？购买者有权利单方面撤销购房契约的情况包括：1.不可抗力因素。2.卖方明确表示违约。3.先出售后抵押的情况。4.一房二卖的情况。5.隐瞒无证销售房产的事实。6.隐瞒房屋已被抵押的事实。

《》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、如何写房屋质量纠纷证明

涉及房屋产权纷争的起诉程序如下：首先，明确有关当事人的基本资料，如明等；其次，对于诉讼请求予以详细明确，确保明确无误；接下来，以各类事实和理由为基础进行论述，同时，需提供充足可信的证据证实，并备注证据来源；最后，再次强调诉讼请求所依据的事实和理由，以增强起诉的严谨性与说服力，提升胜诉几率。