一、长宁买卖找谁解决

协商：即由一方当事人根据自身法定权利，在法律允许范围内，互相理解，协商解决矛盾，双方各出一个合理且可接受的解决方案，由此设立纠纷协议。对于购房者及开发商而言，协商无疑是最佳选择，因费时少、节约成本。

调解：在非机关及诉讼外第三人支持下，房屋交易双方达成和解。

仲裁：双方当事人依据约定向仲裁机构提交争议，仲裁员依据相关法规及事实制定裁决，以便解决纠纷。仲裁结果为最终决定，对双方均具约束力，无需上诉，且程序简便、灵活，较诉讼更为迅速且费用更低。但若有一方拒绝仲裁，则无法使用此方法。

诉讼：双方当事人依法向提起诉讼，由法院依据相关法规及事实做出判决，以此解决纠纷。

《》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买卖房产如何处理纠纷案件

1.协商：协商是权利主体运用合法处分权，通过互相体谅与退让，自行商定解决争端的过程。在此过程中，买卖双方进行深度沟通，寻求相互均可接受的解决方法，进而达成纠纷解决共识。协商解决纠纷，对于买卖双方而言是最为理想的途径，因其省时、节源且效果显著。

2.调解：调解是在非仲裁机构及非诉讼情境下，由独立的第三方主持，引导买卖双方达成和解意见。

3.仲裁：仲裁是买卖双方基于事前或事后约定，自愿将争议交由双方认可的仲裁机构裁决，以此解决纷争。仲裁结果具有终局性，对双方均具约束力，无需上诉，且程序简便、灵活，相较于诉讼更为高效且成本更低。

若有一方拒绝仲裁，则无法采用此方式解决纠纷。

4.诉讼：诉讼即买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由法院根据相关及事实情况作出判决，从而解决纠纷。