一、卖房纠纷怎么处理流程

1.协商：双方通过互相妥协与让步自行解决纷争。此法简单直接，平和理性，但需保留协议文件。

2.调解：借助第三方力量促进争议各方达成理解与共识，化解矛盾。在各方无法继续交流时，邀请第三方调解不失为明智之举。

3.：将争议交由仲裁机构进行公正裁决的解决途径。仲裁结果具有终局性，若一方拒绝履行，另一方可向申请。

4.诉讼：一方向法院提起诉讼，由法院作出裁决的纠纷处理机制。诉讼为最终且最具权威性的解决手段，也是维护权益的最后防线。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、代购纠纷怎么处理

1.协商：通过各自权衡利弊、适度退让来处理纷争。此法既高效又缓和，须注意以书面形式记录协商结果。

2.调解：借助第三方的斡旋，促进各方达成和解，从而化解矛盾。在无法对话时，寻求调解不失为明智之举。

3.仲裁：将争议交由仲裁机构定夺，遵循仲裁裁决即终局原则，若一方拒不履行，另一方可向法院申请强制执行。

4.诉讼：一方向法院提起诉讼，由法院进行裁决。诉讼作为终极且权威的纠纷解决途径，是维护权益的最后防线。