一、如何维权

房屋合同争议诉讼，当事人需提交身份证、房屋所有权证、及起诉书等至房屋所在地区域的基层法院启动立案程序；法院接收到案件后，将通过电话或邮件形式通知双方当事人进行案件处理；原告方应准备好相关证据以供法庭审理；随后，法院会发送开庭通知书，并于七日内告知双方具体开庭日期；开庭当天，当事人务必携带所有相关文件准时出席庭审，展开辩论和质证环节。

《中华人民共和国》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国法》第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

二、徐汇买卖找谁解决

关于房产交易纷争的投诉渠道通常为房管机构，然而实际情况中，由于房产交易纠纷种类繁多，若涉及中介机构不规范运作，建议前往工商管理局进行投诉；若仅涉及房产买卖合约纠纷，则应提交至司法机关提起诉讼。