一、法拍房三方如何解决

1.协商和解：三方应平等协商，共寻妥善解决之道。可以采用会议、研讨等方式，亦可寻求第三方协助调停。

2.诉讼程序：若协商未果，各方可向法院提起诉讼。法院将依法审理事宜，作出公正判决。

3.调解解决：如进入诉讼阶段，法院仍鼓励各方尝试调解。调解作为非诉解决途径，通过第三方协调，可能达成令各方较为满意之解决方案，从而签定和解协议。

4.解决：双方亦可选择仲裁方式解决纷争。仲裁具有相对独立性、高效性及低成本特点。经双方同意，由仲裁机构或仲裁员做出具有法律约束力的裁决。

根据《中华人民共和国》中的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当发生合同纠纷时，各方应依据合同内容、履行情况以及相关法律规定来明确各自的权利和义务。在法拍房三方合同纠纷中，各方应仔细审查合同条款，确定各方的权益与责任，并据此寻求纠纷的解决方案。

其次，《中华人民共和国》为合同纠纷的解决提供了法律程序。根据该法，合同纠纷的诉讼应由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖。

在选择诉讼解决纠纷时，原告需要根据被告的住所地或合同履行地来确定管辖法院，并向该法院递交和相关证据材料。

二、纠纷现场怎么处理

1.协商解决房地产争议：以对话和文件的方式与房企直接沟通，处理在房产交易中的权益受损问题。

2.获取消费者协会帮助：对于购房时可能遇到的纠纷，单独的购房者往往相对弱势。此时，可以寻求消费者协会协助，促进对交易双方的调解和处理。

3.向政府投诉及申请调解：当购买的存在合同不符、施工质量、延期交房、物业管理、虚假广告、收费不合理等问题时，可向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等政府机构投诉并申请调解。

4.申请仲裁：对于履行等非行政争议，可根据合同仲裁条款或双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁委员会申请仲裁，其裁决具有法律效力。

5.通过法院诉讼：若协商和调解都未能解决问题，可选择向地方法院提起诉讼，通过司法程序解决房地产争议。