一、私人构成诈骗吗

未必如此。构成诈骗罪需满足两个条件：编造虚假事实骗取财物以及存在非法占有之意图。若房东因房价上涨而违反合同二次出售房产，并无非法占有之企图，则难以判定其为诈骗犯。此种情况下，房东往往希望解除契约并退款，且具备合理的诚意，仅是赔偿事宜未能达成共识。

确实有一些犯罪案件中，房东利用售房进行欺诈，进行多次售卖或一房多卖。根据相关事实与证据，可判断出房东在签约收款时便无实际履行之意愿，其目的在于骗取众多买家的购房款。通常而言，诈骗罪的实施方式为一房多卖，且房东在获取足够款项后便逃逸。

具体认定仍需综合考虑。若存在诈骗嫌疑，建议立即报案。

《中华人民共和国》第二百二十四条

【】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的

二、房屋质量问题投诉处理流程

步骤如下：首先，确定被告人；其次，起草民事诉状；接下来，递交诉状及相关证据；随后，进行证据出示；第五步，召开庭审；最后，庭审进入正式审理阶段，按照核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利与义务、询问是否申请回避、开始法庭调查、进行举证质证、法官提问、展开法庭辩论、陈述最终意见、进行法庭调解以及宣布判决等流程逐项进行。