一、房屋质量问题如何解决纠纷

房屋若存在质量问题，可通过协商寻求妥善处理。若保修期尚未结束，开发商需履行维修义务，若系业主自主修缮，修缮费用亦应由开发商承担。对于其它不同类型质量问题，需依据实际情况，决定相应解决策略。依照《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方有权要求并赔偿损失。若已交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，卖方须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用及修复期间产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、法院拍卖房产的纠纷怎么解决

若涉及房产所有权争议，判决难以立即执行。若被执行人未依据执行通知书履行其法定义务，法院有权对被执行人应当承担义务之部分的财产采取查封、扣押及冻结等强制措施,直至妥善解决。同时，院方会在执行前对被执行人和其家属必要的生活用品进行保留。如需采取上述措施，裁定应提前做出。