一、一房二卖成立了吗

一房二卖行为未必构成诈骗罪。若有通过虚构事实获取财产之意图又具相关法令所定义之情况者，方有可能触犯罪。若经审判确认构成合同诈骗罪，应依据《刑法》第二百二十四条规定予以处罚。

《销售管理办法》第三十九条明确规定，在未解除合同之前，再次将作为合同标的物的商品房售予他人者，将受到警告、限期整改以及2万元至3万元以下罚款等；情节严重者，还需承担相应的刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《刑法》第二百二十四条

下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

二、一房二卖这种情况法院如何判

一房二卖问题的裁定依据如下：1.若两份合同均尚未履约，则偏向于认定先签署的协议有效；2.如已为某一买方所有，那么物权将优先得到保护；3.如果双方皆无所有权，则占有权将成为决定因素；4.若有一方已实际履行了合同义务，则该方将被视为优先履行者。