法拍房纠纷多能退吗
一、法拍房纠纷多能退吗
1.全额购买的法拍房若不欲保留,通常无法退回。
2.法拍房一经售出即表示买卖合同正式签订生效,法院将立即发布《竞价成功确认书》于拍卖网站,公示交易详情及双方信息。成功参与网上竞标的市民需按照《竞买须知》及《竞买公告》之规定,按时交纳成交价款并办理相关手续。如有违反,将面临严重的违约后果。
《最高人民法院关于人民法院网络若干问题的规定》第二十四条
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
二、房屋质量问题怎么补救
若遇房屋质量瑕疵,业主可通过以下三种途径进行维权:1.首先应与开发商交涉,请求其对问题房屋进行修复或采取其他补救措施;2.业主亦可向建筑工程质量监管机构进行投诉;3.如前两种方式无法解决争议,业主有权直接诉诸法律,寻求司法援助。
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