一、房屋质量问题怎么投诉

1.若开发商未能妥善处理，可向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。关于可能影响房屋结构安全的问题，业主可直接委托具备法定结构安全鉴定资质者对房产进行评估，所得结果可作为民事赔偿的依据。

2.与开发商协商解决。若发现物业存在质量瑕疵，首当其冲应寻求开发商协助，因其需为质量负责。

3.启动或依法向人民提起诉讼。

《》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

二、开发商违约怎么解决

若开发商未能按期交房，根据，可追究其违约责任。若系开发商造成延期交房，可向其发出催告。若在催告期满3个月仍未交付房产，则可解约并要求赔偿损失。即，若买卖双方中有一方在被催告后的3个月合理期限内仍未履行义务，另一方可申请解约，除非双方另有约定。