一、买卖房屋纠纷怎么判决

1.依照相关法例，关于买卖合同纠纷的裁决需依提供的证据及调查结果而定。案件裁决结果取决于法定规则与各方所举证的事实。在此情况下，尚未开庭且判决结果未知，无法判断法官行为是否存在偏袒。

2.法官有权依据自行调取证据，在特定情况下，可主动或应一方请求调取证据，此举并非偏袒任何一方。若符合法律法规规定的条件，亦可申请法官主动调取证据。

3.立案后八个月仍未开庭实属异常，可向相关部门反映。

若被告充分运用法律程序，故意拖延开庭时间，则立案八个月未开庭亦有可能发生。如系被告滥用法律程序，与法官并无直接关联。律师常以此种方式延长审判期，以获取对己方最为有利之结果。

4.被告就同一案件对原告提起诉讼，此为合法行为，可能构成反诉，亦或是另行起诉。

《中华人民共和国》

第一百四十八条宣判

人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行。

第一百七十条二审裁判

第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

二、卖违法吗

法律明确禁止房屋一房二卖行为，如有违反需承担相应责任。（一）关于首付款的退还及违约的金额，通常参照购房者与卖家所签订的合同具体条款；若购房者因故退房，需按照合同约定支付违约金。（二）若合同中未对退房违约金作出明确约定或约定不明晰，可酌情收取不超过百分之二十的违约金。（三）若因卖方手续问题导致退房，卖方无权收取违约金。