一、不能判刑吗

诈骗罪判定刑罚需参照犯罪金额。依据《刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在合同签署与履行阶段行骗，获取对方财务，金额达较大者，判处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；若金额巨大或存在其他严重情节，则处三年至十年有期徒刑，并处罚金；金额特大或情节极其严重者，处十年以上有期徒刑或，并处罚金或。在屋交易中，卖方将房产出售后再将其抵押或售予第三方时，买方可要求解除合约、归还已支付购房款及相应利息、赔偿损失，且可要求卖方承担不超过已付款项两倍的赔偿责任。若卖方拒不支付违约金和损失，买方可收集有利证据向提起诉讼，以保护自身合法权益。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

二、遗产纠纷能拍卖房子吗

关于产权归属存在争议之房产，人民法院禁止进行强制拍卖。在被执行人未按时履行法定义务时，国家权力机关可依法对其应当承担责任的财产实施查封、扣押、冻结及拍卖等措施，但需确保被执行人和其亲属的基本生活需求得到保障。采取上述行动前，应由法院做出明确裁决。