一、一房二卖购房如何维权

在处理一房二卖问题时，应按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定执行，即买方享有请求解除合同、退还支付购房款项及其相应利息、赔偿经济损失等权利，同时亦可主张卖方承担不超过已付款项之一倍的赔偿责任。特别值得关注的是，由于法律对此类情况有着明确界定，故而关于何者具有优先购买权以获取房屋所有权的问题也同样清晰透明。

《中华人民共和国》第十七条

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条

中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）重大涉外案件

（二）在本辖区有重大影响的案件

（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

二、一房二卖合同怎么办

在一房二卖情况下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买方可选择撤销、要求退还已支付款项并支付相应利息、补偿经济损失，且还可向售卖方索取不超过已付款项一倍的。

值得关注的是，法律对一房二卖中谁有权获得房产所有权也有明确规定。