一、房贷延期能办吗

依照《商品房销售管理条例》第34条之规定，房地产开发企业应当自商品住房交房之日起60日内向当地房地产行政主管部门提交办证所需相关文件。若因开发商逾期提交材料导致购房者无法按约定时间获取房产证，由此引发的法律后果由开发商负责。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、可以延期办理吗

依据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发企业须于商品住房交付使用之日起六十个工作日内，将所需要办理房屋产权登记的相关资料上报至房屋所在地区地产行政主管部门。若开发商未能按照此期限提交资料，导致购房者无法按时或按约定取得房屋所有权证，则应承担相应的违约责任。