一、全款可以延期吗

一方面，由于原始步骤不完备，可能导致大产权证无法发放；另一方面，即便成功登记了证书，可能遇到开发商需要申请多次支付大量的契税及公维基金，这种情况下开发商可能出现资金周转困难。

开发商在建设期间，可能通过抵押土地或项目进行融资，这同样可能阻碍大产权证的办理以及业主获得相关不动产所有权证明。最后，未能满足验收标准、配套费用未交齐也是导致证书未能成功发放的潜在因素之一。

《销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、一年买房有纠纷吗

离婚后，有债务者也可购房。夫妻一方婚前债务，属于债权债务关系，在婚姻关系成立前，其仅对有责任，未经债权人同意，不得由其配偶负担。然而若该债务与婚后共同生活存在必然联系，且债务资金、财物已转化为共同财产，则应视为共同债务，需双方共同偿还。在此情况下，债权人需承担举证责任。如债权人要求配偶承担婚前个人债务，将不予支持，除非债权人能证明该债务用于婚后家庭共同生活。