一、卖房纠纷怎么处理最好

房地产纠纷解决途径包括：首先，买卖双方进行协商，或寻求房屋管理部门协助解决；若无法达成一致，可依据仲裁协议提交仲裁机构仲裁。

若双方未签订仲裁协议或仲裁协议无效，可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百九十五条

是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、房屋买卖质量纠纷怎么处理

解决房产质量争议的途径包括协商、调解、仲裁以及司法诉讼，在协商与调解无果后，当事人可申请仲裁或法庭判决。《中华人民共和国仲裁法》规定了平等主体间的合同及财产权益纠纷均可仲裁；而《中华人民共和国法》则要求原告应向法院提交诉状，并按被告人数提供副本。