一、有司法纠纷能吗

建议勿购买存在法律纠纷之房屋。由于产权不明晰、房屋已被抵押或查封等情况，购得之后可能无法正常过户及保障自身权益。若出现纠纷，务必寻求专业律师帮助。选购房屋需留意以下事项：1.核实业主房产证，关注署名人是否为多人；2.查阅购房凭证如发票、契税票等，为确认权属提供依据；3.缴纳定金应审慎，可选择交予第三方监管；4.签订合同时，须详尽约定物业地址、成交价、交房期限、违约金以及违约责任等条款。

《中华人民共和国》第一百条

人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

二、买房该如何处理

关于购房纠纷的解决途径多样，主要包括以下几种：1、由争执双方进行直接协商；2、在购买过程中引发的争议可寻求消费者协会的帮助；3、向相关政府部门提出调解申请；4、通过或向法院诉讼来解决争端。按照我国《中华人民共和国法》第三条规定，人民法院对涉及财产关系和人身关系的民事案件均有管辖权。同时，根据《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷皆可提交仲裁机构裁决。