一、业主可以延期吗

根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发企业应当于商品房交付之日起六十个工作日内，向房管部门提交相关资料以完成的办理手续；若因开发企业延迟申报造成购房人无法按时或逾期获取房屋所有权证明书，则须承担相应违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、不动可以延期办理吗

根据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发人员须于商品房交付使用之日起60天内，向当地房产管理局递交房屋产权证所需相关申请文件。若开发商未能及时提交，导致买受人无法按预定时间获取房屋所有权证明的，开发商应当承担违约责任。