一、退款纠纷怎么处理最快

1.当事人自行协商解决；2.如为商品房购销纠纷，可寻求消协帮助；3.向相关行政部门申请调解；4.提出仲裁或诉诸法律途径。依据《中华人民共和国法》第三款之规定，凡涉及财权和人身权益方面的民事诉讼，均受此法约束。同时，依照《中华人民共和国》第二条所述，只要是平等主体间的合同及财产权益纠纷，皆可进行仲裁处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、办延期能不能起诉

1.房管部门投诉:若购买者在合约期内未能获得产权证书，可至所在地房管局投诉。诉求需附带相关证明文件，例如买卖契约、税务凭证及房屋测量报告等。

2.司法诉讼:若购买者认定开发商有违约行为，经协商无果后，可向当地法院提起诉讼。诉讼请求需附带相关证明文件，例如买卖契约、税务凭证及房屋测量报告等。