一、纠纷如何起诉

房产交易中纠纷频发，针对此类问题，可通过法律手段进行调解。以下我们将详述起诉流程：确定被告信息，起草诉讼状，提交相关材料，举证，开庭及审理等环节。

1.确认被告信息。起诉前需明确被告具体情况，如为自然人，可前往其所在派出所开具证明；若为企业或组织，可至工商行政管理局获取其基本注册资料。

2.起草民事诉讼状。诉讼状是起诉的关键文件，需注明当事人身份信息、诉讼请求及事实与理由。同时，为保证判决顺利执行，可申请采取措施。

3.提交诉讼状及证据。准备完备后，向人民法院立案庭递交诉讼状及证据，立案法官将在七日内告知立案与否。

4.举证。立案后，法院可能规定举证期限，要求在此期间内提交所有证据材料，逾期提交的证据将不被采纳。

5.开庭。立案后，法院将确定开庭日期并提前通知当事人。开庭时务必准时出席，否则法院有权裁定按撤诉处理。

《中华人民共和国》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、婚前买房有纠纷吗

购房可能引发出三种纠纷：1.房屋逾期交付导致的矛盾；2.过户手续逾期办理引发的争议；3.索回引发的纷争。对于通过出让方式获取并进行房地产开发的企业，必须严格遵守土地使用权出让合同中关于土地用途和动工开发期限的规定。