一、2人合伙容易纠纷吗

分类及重要性认知

在进行产权登记过程中，主要有共同共有与按份共有两种形式。这两种方式具有不同的法律意义与分割策略。简言之，共同共有即等份额共有，分割时需综合考量出资状况；而按份共有则依出资比例进行分割，但双方可另行约定除外。

当双方出资存在差异时，应选择按份共有登记，并明确区分各自权益。

书面协议之重要性

仅在产权登记上注明并不足够，双方还应对共同投资事宜签订书面协议。此协议需包含出资方式、金额、偿还责任、分割方式等详细内容。相收、租金收入、使用权分配以及物业管理费用的承担等皆需在此协议中明确。若双方发生纠纷，该书面协议便成了解决争议的关键证据。

关于银行借款事项的详细约定

在银行款项时，一方单独归还或双方共同偿付的情况下，书面协议中应明确规定借贷是否视为一方出资及其未来分割计划。对于共同偿还的情况，则需要在协议中详述款项往来账户与每月还款流程。部分案例中，一方直接将现金支付给借款方用于还款，这种方式在纠纷发生后可能导致无法证明自身利益。应尽量避免此类风险的出现。

《最高人民关于审理与企业改制相关的案件若干问题的规定》第一条

人民法院受理以下平等民事主体间在企业产权制度改造中发生的民事纠纷案件：

企业制改造中发生的民事纠纷；

企业股份合作制改造中发生的民事纠纷；

企业分立中发生的民事纠纷；

企业债权转纠纷；

企业出售；

企业兼并合同纠纷；

与企业改制相关的其他民事纠纷。

二、卖房时隐瞒纠纷怎么办理

建议通过法律途径解决。（一）当涉及到房屋出让人的欺诈行为时：如刻意隐瞒无许可证明或提供伪造证明；隐瞒出售房屋已抵押的情况；出售已卖给他人的房子；隐瞒所售房屋为房等。（二）需针对具体情况进行处置：若出让人在未获取预售许可证的情况下，与买受人签订的预售合同属；转让抵押物需经抵押权人同意，且所得款项须优先偿还债务或提存；若未经抵押权人同意擅自转让抵押物，抵押权人可继续行使权利。