一、买房容易纠纷吗

购房过程中常见的房产纠纷包括：纠纷，单位集资房及已参加房改公有住房销售纠纷，私有房屋和二手房交易纠纷，商品房销售纠纷，房地产产权归属纠纷，房屋赠与、互易与继承纠纷，物业管理纠纷以及相邻权纠纷等。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、住房面积缩水怎么解决

若所购住房面积偏差在3%以内，应按实际数值支付房款；若超过此范围，买方有权，并要求卖方退还已付款项及其相应利息；如买方选择继续履约，可根据面积差异比例和原先约定的价格，向卖方索取双倍返还补偿。