一、可以申请财产保全吗

房产多卖保全申请的首要措施便是查封该房屋。此项查封即为财产保全，其法律依据及实施规则如下：财产保全，又称诉讼保全，系法院审理案件期间，为确保被告不转移、隐藏、变卖财产，在作出裁判前采取的强制保护物资措施，以保证判决日后得以顺利执行。常见措施包括查封、扣押与冻结。触发此措施通常需申请人（原告）提出申请，经法院审核批准方可施行。若申请人未提出申请，但争议财产存在毁损、灭失或其他潜在风险，法院亦有权依职权采取保全措施。

《》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

第一百零四条

财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

二、一房二卖如何判决

关于一房二卖问题，法院根据四个原则作出判决：首先，当两份合同均未履行时，以先签者为优；其次，若其中一方已获得标的物所有权，则遵循物权优先原则；再次，若双方均未取得所有权，则遵从占有在先原则；最后，若一方已实际履行合同义务，则执行履行在先原则。