一、别墅院子产权纠纷找谁处理

首先，妥善解决争议需以充分协商入手；其次，如协商无果，建议寻求独立机构进行调解；再者，如对调解方案仍有异议，当事人有权选择诉诸法律途径，维护自身权益；最后，若双方签订有有效仲裁协议或仲裁条款，则可径直向相关仲裁机构提出仲裁申请。

《中华人民共和国》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、别墅高层花园纠纷怎么解决

首先，争议解决前应确保当事人进行深入沟通协商；其次，若协商无果，可寻求第三方机构介入调解；若仍无法达成共识，便享有通过法律途径维护权益之权；最后，若曾签订有效仲裁协议或条款，当事人有权向仲裁机构申请仲裁。