一、租房卖房法律纠纷怎么解决

伴随着房租市场的蓬勃发展，与之相关的纠纷也日益增多。租赁双方在遭遇纠纷时，迫切需要了解解决方式。关于租房纠纷的处理方法主要有以下几点：1.房产租赁期限限制：第一，租赁年限不得超过20年，逾越者无效；第二，租赁期满后，可续签租赁协议，且重新约定的租赁期限仍需遵守不超过20年的规定。

中华人民共和国第七百零五条

【租赁最长期限】

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、个人触犯吗

在一房二卖中，涉及诱骗性质、非法侵占财产，并达到一定数量级别的案件，即构成了。相关法律规定，诈骗罪的首档刑罚是三年以下、或以及相应；对于数额较大或情节严重者，其应受到第二档的三年以上十年以下有期徒刑，以及罚款；至于严重到犯罪数额极大或情节极为严重，将面对更加重的第三档惩罚，即十年以上有期徒刑或，甚至需缴纳罚款或被没收所有财产。