一、迟延履行是否可以拒绝受领

若因意外而无法履行合约，依据事故影响程度，可部分或全然免除相关责任，唯法律有特别规定者除外。若当事人在违约行为后遭遇不可抗力，则无法免责。倘若一方因不可抗力导致无法履行合约，应立即通知对方，尽可能减少对其产生的损害，同时在可行范围内提供证据支持。所谓不可抗力，即意为无法预见、难以避免且无法抵抗的外在环境因素。

《》第六百一十条

因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

二、碰到中介怎么办

依据规则进行赔付。在房屋多次出售的情境中，提前签订预售合约，预售备案对于其他买受人而言，其效力是否有足够的抵抗力争议颇大。实际上，该问题核心在于预售备案究竟有无功能。此事关乎购房权利保护，需深入研究及分析。