一、别墅土建纠纷怎么处理好

纠纷解决之流程如下：首先，务必进行充分协商，以达成妥善共识；其次，协商无果时，可寻求第三方机构协助调解；再者，对调解方案仍不满意时，可以诉诸法律途径捍卫合法权益；最后，若曾签订有仲裁协议或仲裁条款，则有权向仲裁机构提起仲裁。

《中华人民共和国》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、别墅花园归属邻里纠纷怎么处理

在解决围墙纠纷过程中需遵循如下原则：以方便生产活动，提升生活质量，保持邻里和睦及实现社会公平为导向，妥善处理。

具体而言，聚焦于合理高效运用有限的财产资源，确保生产与生活运营的顺利开展。当相邻土地所有者或使用者行驶权利时，应着力协助他人且尊重各方利益。