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假冒房产证未使用是否犯罪

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科3

一、假冒房产证未使用是否犯罪

假冒房产证,即便尚未使用,亦构成犯罪行为。

房产证系由房地产管理部门颁发,伪造此种公权力机关颁发之证书,将直接损害国家机关声誉及相关单位与人员权益。

故而,即便是制造者并无以该假冒房产证从事欺诈或其他违法勾当,其行为已然触犯法律底线。

《中华人民共和国》第二百八十条伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下、、或者,并处;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

伪造、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

伪造、变造、买卖、、社会保障卡、等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

在依照国家规定应当提供明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。

有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

盗用、冒用他人身份,顶替他人取得的高等学历入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。

组织、指使他人实施前款行为的,依照前款的规定从重处罚。

国家工作人员有前两款行为,又构成其他犯罪的,依照的规定处罚。

二、没有房产证的房子可以卖吗

从理论层面上讲,没有房产证的房产仍然具有出售的可能性,然而在此过程中必须严格遵循特定的前提条件。

具体来说,若属于新建房屋的首次销售环节,即便开发商暂时未能取得房产证,只要其备齐五证一书等相应的法律证明文件,便可依法合规地向买家出让房屋所有权。

如果涉及到,那么无证房产则无法进行此类交易。

因为在房产交易的初始阶段,验证房产证的真实性与有效性至关重要。

无证房产亦无法进行赠与以及继承等相关活动。

在购房者正式获取房产证之前,他们并不具备该房产的法律所有权。

同样,无证房产也无法进行、抵押等各类经济活动。

即便是已经签署了相关的合同或者协议,这些文件也会被视为无效,无法得到法律的保护。

三、没有的房子能查到吗

对于尚未取得房产证的房屋,一般情况下其存在无法在法院查询中得到体现。

据相关规定,当被执行人未能按照执行通知书履行其法律文书所确认之义务时,人民法院享有权利向相关单位调查被执行人的银行账户、债券、股票、基金等财务状况。

由此可见,人民法院在房地产管理部门进行查询的关键在于验证房屋是否真正存在并拥有房产证,而对于无房产证的房屋,则很难在查询范围内得到明确反映。

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