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房屋产权70年后拆迁了给补偿吗

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋产权70年后拆迁了给补偿吗

根据法律规定,住房的期满后如需拆迁,应当给予相应的补偿。若该处房产在住满70年后尚未被拆除,则届时该产权持有人可选择重新支付土地出让金,从而获取土地的再次使用权限,而在此期间,他们所拥有的房屋依然具备合法的产权。倘若因故需要进行拆迁工作,负责拆迁的机构将按照正常的补偿方式来计算已经居住满70年的住宅的相关补偿金额。

《》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、房是公产还是私产

若被拆毁的房屋系私有住宅且其所有人为夫妻中的一方,该房屋在婚姻登记前取得所有权,那么此类拆迁安置所获得之房产理当认定为该方的私人财产,并不适用于的分割范畴之内。另一方面,若该被拆迁房屋属于私有住宅,但其所有权却是在婚姻登记后才得以获取,并且在拆迁过程中,被拆迁房屋与屋之间的差额部分是用夫妻双方的共同财产进行支付的,那么这类情况下,拆迁安置所得的房产便应当视为夫妻共同财产,并可依法进行分割处理。

三、房屋被强制拆迁应怎么解决

首先,记得赶紧打电话报警!接着嘛,我们得尽快拿出手机或者相机,把现场情况给拍个清楚明白,因为这可是咱们日后维权的关键证据!所以,千万别忘了在强拆进行的时候就抓紧拍摄录像,以免错失了这个宝贵的现场实况证据。然后,咱也得尽快找个好心的律师来帮帮忙,他们能够帮我们调查取证,将来还能帮咱们!

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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