一、安置房房产证下来之前可以更名吗

安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。

《暂行条例实施细则》

第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)发生变更的材料;

(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;

(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;

(六)其他必要材料。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、;

(三)继承或者受的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民或者委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、二手新房继承怎么过户更名

继承过户的程序：

(一)办理房产证过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理;

(二)需要提交的材料：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的件;

办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、文书或者书、完税凭证的原件以及身份证复印件。

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