当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中作为遗产的房子如何办理过户

一、民法典中作为遗产的房子如何办理过户

民法典规定,房屋作为由继承人继承后,由继承人到部门申请办理过户登记,申请时要提供不动产权属证明等材料。

民法典中作为遗产的房子如何办理过户

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、如何办理

关于房产继承有两种,一是,二是,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的。

2、房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的件。

需要特别注意的是:房产继承需提交的资料,具体包括以下内容:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,继承人继承房屋后,由继承人申请房屋过户登记。申请房屋过户登记的,要提供、被继承人死亡证明、身份证明等的材料。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/798183.html

标签: 民法典法律

民法典中作为遗产的房子如何办理过户的相关文章

民法典中作为遗产的房子如何过户

一、民法典中作为遗产的房子如何过户 民法典规定,作为由继承人继承后,由继承人到部门申请办理过户登记,申请时要提供不动权属证明等材料。 《华人共和国民法典》 第二百零九条 【不动物权登记效力】不动物权设立、变更、转让和消灭,经依登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...

机动车牌照遗产能否作为遗产继承?房子作为遗产怎么继承

“机动车牌照遗产能否作为遗产继承”问题近期有人在问,今天助手小编就带来相关律知识与大家参考,另外房子作为遗产怎么继承也是有必要了解一下,下面我们一起来进一步了解下吧。 机动车牌照遗产能否作为遗产继承 机动车牌照不能作为遗产继承。机动车属于财,则可以作为遗产继承,但机动车牌照本身并无单独存在...

民法典关于房产继承过户(民法典中房子过户能否作为遗产继承人)

我们、学习甚至平常生活,相信会遇到很多律方面问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多与民法典中房子过户能否作为遗产继承,遗产分割要注意哪些事项相关的法律方面知识。 民法典中房子过户能否作为遗产继承 民法典规定,遗产是指...

什么人员不能作为遗嘱见证人依据(哪些人员不得作为遗嘱见证人)

在面对自己权益被侵害时候,我们就需要运用律来保护自己权益。果您权益正在遭受侵害,那么可以通本篇文章了解的法律知识来保护自己权益,希望能够对您遇到关于什么人员不能作为遗嘱见证人问题带来帮助。 什么人员不能作为遗嘱见证人? (一)无事行能力人、限制事行能力人以及...

民法典规定继承开始后可作为遗产理的人有(民法典遗产继承新规定)

我们衣食住行,因有了律规则才能更好保障我们各自权益不被侵害,我们生活是离不开,因此应该提高对律知识了解和认识,避免在遇到律问题无维护自己权益。也许您现在面临着民法典中遗产诉讼时间要多久,如何确定继承诉讼举证责任问题,希望本篇文章内容能够帮助到您。 民法典中遗产...

民法典继承编全文(民法典规定继承开始后可作为遗产理的人有)

在现实生活,很多人常常因律知识了解很少,而导致自己没有办法去维护自己权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章您整了一些关于民法典中房屋继承公证多长时间下来,房产继承公证程序有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 民法典中房屋继承公证多长时间下来...

民法典关于规定(民法典规定继承开始后可作为遗产理的人有)

我们、学习甚至平常生活,相信会遇到很多律方面问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题出了具体的法律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更多与民法典中房权没有变更是否属于遗产,遗产继承范围有哪些相关的法律方面知识。 民法典中房权没有变更是否属于遗产 民法典规定,遗产是...

父母房子遗产继承如何办理手续(父母房子遗产继承如何办理过户手续)

办理父母屋继承手续,继承人须向公证处提交身份证、口本、《死亡口注销单》等材料。继承人必须在60日内出继承或者放弃继承决定,并经公证后出具公证书。构成继承必须满足条件包括继承是被继承人。 一、父母房子遗产继承如何办理 父母屋继承需办理以下手续: 1、所有定继承人应亲...

本案房产是否应作为遗产继承(民法典遗嘱继承房产过户)

无论我们是在工、学习还是生活,我们都可能会遇到各种律方面问题,所以我们平常就需要多了解一些律知识,这样在遇到了律问题时,就能够很好去处去维护自己权益了。本篇内容了一些与民法典只有房产预售合同如何继承遗产,商品预售条件包括哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。 民法典...